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Moradia T3 + T1 Independente | Investimento com rentabilidade
Lisboa-Cascais-União das freguesias de Carcavelos e Parede
Ref: 86657122
€1.200.000
Esta propriedade oferece uma combinação rara: uma habitação principal T3 totalmente remodelada e um T1 independente. Casa com contrato de arrendamento por 4.200€ mensais.
Rendimento comprovado de 50.400€/ano.
A moradia é entregue exatamente como se encontra: totalmente equipada e mobilada. Foi alvo de uma remodelação total há 5 anos e possui certificação energética B-, garantindo conforto e eficiência.
Localização de excelência:
- Praia de Carcavelos a cerca de 1500 metros
- Estação de Comboios de Carcavelos a curta distância
- Universidade NOVA SBE nas proximidades
A casa está posicionada na primeira moradia da rua, com estacionamento à porta e um parque mesmo ao lado, proporcionando maior comodidade e envolvente agradável.
Eficiência e conforto:
O sistema de águas quentes sanitárias é assegurado por uma bomba de calor com depósito de 280 litros e potência de aquecimento de 1,80 kW. Com um COP de 3,61, trata-se de um sistema altamente eficiente, produzindo cerca de 3,6 vezes mais energia térmica do que a energia elétrica que consome, garantindo uma solução moderna, económica e sustentável.
4
Quartos
3
wc
240
Área
4
Total de divisões
Yes
Varanda
Yes
Terraço
Bomba de calor
Aquecimento
240 m2
Área de construção
